Residência no Bougainville - Bairro Laranjal - Pelotas/RS

Localizada na Rua Jacob Bainy, no bairro Laranjal, em Pelotas, esta residência pronta para morar destaca-se pelo equilíbrio entre área construída e espaço externo, situada em uma região que une a tranquilidade residencial à proximidade com a orla.

O imóvel possui uma área total de 221,00 m², com uma área privativa de 160,00 m² distribuída de forma funcional. A planta interna contempla três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um lavabo, atendendo plenamente às necessidades de uma família.

A área social é composta por sala de estar com calefator e sala de jantar, proporcionando ambientes distintos para convivência e jantar. A cozinha segue o conceito americano, integrada aos demais espaços, otimizando a circulação e a iluminação natural. O imóvel é equipado com sistema de água quente e possui área de serviço individualizada.

No exterior, o projeto prioriza o lazer e o bem-estar, contando com um jardim, piscina privativa e um espaço gourmet completo com churrasqueira. A residência dispõe ainda de sacada e duas vagas de garagem.

Especificações Técnicas e Estruturais:
Área Total: 221,00 m²
Área Privativa: 160,00 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 2 sociais e 1 lavabo
Vagas de Garagem: 2
Diferenciais: Cozinha americana, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e sistema de água quente.

Localização e Infraestrutura:
A propriedade está inserida em uma localização estratégica no Laranjal, com fácil acesso às praias e a uma rede completa de serviços e conveniências. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde. A região é atendida por escolas das redes pública e particular, além de possuir ampla oferta de transporte público e comércio local diversificado.

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